5.2. налог на имущество физических лиц тесты

5.2. налог на имущество физических лиц тесты

В соответствии с Налоговым кодексом РФ налог на имущество физических лиц (приложение 6) является:

а) федеральным;

б) региональным;

в) муниципальным;

г) местным.

Налоговая база для исчисления налога на строения, помещения и сооружения — это инвентаризационная стоимость объекта, определяемая:

а) органами технической инвентаризации;

б) в соответствии с рыночными ценами;

в) органами технической инвентаризации.

В случае возникновения в течение года у плательщика права на льготы по налогу на имущество он освобождается от платежей:

а) с момента представления документов, подтверждающих

льготу;

б) с момента подачи заявления на льготу, но не ранее 1-го

числа следующего месяца;

в) с того месяца, в котором возникло право на льготу.

В случае несвоевременного обращения за представлением льготы на уплату налогов сумма налогов пересчитывается:

а) с момента возникновения льготы;

б) с момента подачи письменного заявления;

в) исключительно за прошлый год;

г) не более чем за 3 года по письменному заявлению налогоплательщика.

Органы, осуществляющие учет и (или) регистрацию недвижимого имущества, являющегося объектом налогообложения, обязаны сообщить о нем и их владельце в налоговые органы после регистрации имущества не позднее:

а) 5 дней;

б) 10 дней;

в) в течение 15 дней.

В случае несогласованности мнения физических лиц, в общей совместной собственности которых находится помещение, налог уплачивается:

а) каждым собственником пропорционально площади;

б) каждым собственником в равных долях;

в) определяется в судебном порядке.

Если граждане возвели к помещению пристройку и его стоимость возросла, налог взимается с момента:

а) возведения пристройки;

б) заявления налогоплательщика;

в) начала года, следующего за возведением.

Налоговое уведомление на уплату налога на имущество физического лица считается полученным:

а) по истечении 15 дней с даты направления заказного письма;

б) с даты получения налоговым органом уведомления о получении;

в) по истечении 6 дней с даты направления заказного письма.

Требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику не позднее:

а) 1 мес до наступления срока уплаты;

б) 2 мес после наступления срока уплаты налога;

в) 3 мес после наступления срока уплаты налога.

5.2.10. Налогом на имущество физических лиц не облагается:

а) квартира;

б) кладовка, расположенная отдельно от квартиры;

в) частный самолет;

г) мотосани.

Налог с нового владельца в случае перехода права собственности на строение взимается:

а) с 1 января года, в котором он приобрел строение;

б) начиная с месяца, в котором возникло право собственности;

в) с 1 января года, следующего за годом, в котором возникло

право собственности;

г) с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором

возникло право собственности.

Органы, регистрирующие права на недвижимое имущество и сделки с ним, обязаны предоставить в налоговые органы сведения, необходимые для исчисления налогов:

а) в течение 10 дней, со дня внесения изменений;

б) в течение 1 месяца со дня внесения изменений;

в) до 1 марта;

г) до 1 июля.

Максимальная ставка налога на имущество физических лиц суммарной стоимостью 1 млн руб. не может превышать:

а) 0,3\%;

б) 2\%;

в) 2,2\%;

г) 1\%.

От уплаты налога на строения, помещения и сооружения физических лиц освобождены:

а) пенсионер, получающий государственную пенсию;

б) гражданин, имеющий на иждивении 5 детей и более;

в) лицо, подвергшееся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

г) ребенок в возрасте до 14 лет по принадлежащему ему имуществу.

Задачи

Внимание! При решении задач необходимо использовать минимальные ставки налога, установленные Федеральным законом РФ от 09.12.91 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», приложение № 5.

Суммарная инвентаризационная стоимость частного дома составляет 350000 руб., а стоимость пристройки, возведенной в конце июня, — 250 000 руб.

Необходимо определить годовую сумму налога на строение.

Физическое лицо является членом жилищно-строительного кооператива, который сдан в эксплуатацию в 2003 г. Стоимость квартиры определена в 700000 руб., при этом 100\% пая полностью выплачены 15 января 2005 г. Право собственности получено в 2003 г.

Необходимо определить сумму налога на имущество.

В общей совместной собственности трех физических лиц находится строение площадью 138 м2 стоимостью 900 ООО руб. Между владельцами нет письменной согласованности о разделе долей.

Необходимо определить налог на имущество каждого физического лица.

Физическое лицо, являющееся плательщиком налога на имущество, уплатило его в полном объеме — в сумме 1 300 руб. Начисленная сумма в сентябре текущего года была снижена по причине утраты собственности вследствие пожара на 460 руб.

Необходимо определить последовательность действий физического лица и налогового органа по возвращению переплаты налога на имущество.

Поданным технической инвентаризации, стоимость приватизированной 3-комнатной квартиры составляет 79 000 руб. Квартира приватизирована в равных долях матерью и ее дочерью (работающей пенсионеркой). Орган законодательной власти субъекта РФ, на территории которого находится квартира, не принимал специального решения о дополнительных льготах и особой ставке налога на имущество физических лиц.

Необходимо рассчитать размер налога на имущество физических лиц, подлежащий уплате семьей.

Страховая стоимость дома в деревне составила 360 000 руб. Дом принадлежит на равных правах А. Н. Васильевой (матери троих детей), С. В. Васильеву (участнику ВОВ) и Т. С. Васильевой (работающей пенсионерке).

Необходимо рассчитать размер налога на имущество физических лиц, подлежащего уплате в общем и каждому в отдельности.

Гражданин О. А. Карпов (участник ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС) проживает в трехкомнатной кооперативной квартире вместе с женой и сыном. Кооперативная квартира находится в совместной собственности семьи. Сын в апреле текущего года призван на срочную воинскую службу. Стоимость квартиры, по данным БТИ, составляет 520000 руб. Дополнительно к этому супруге О. А. Карпова на правах личной собственности принадлежит гараж в гаражном кооперативе инвентаризационной стоимостью 10000 руб.

Необходимо рассчитать размер налога на имущество физических лиц, который должны уплатить члены семьи.

Гражданка Л.Д.Пронина (инвалид 2-й группы) имеет в совместной собственности с мужем (Герой Советского Союза) и совершеннолетним сыном следующее имущество: квартиру, дачу и гараж. Стоимость квартиры, по данным БТИ, составляет 381 000 руб. Страховая стоимость дачи и гаража — по 35 000 руб.

Необходимо рассчитать налог на имущество физических лиц, который должна выплатить семья.

Жители Москвы П. С. Кириллов (кавалер трех орденов Славы), Д.Т.Кириллова (инвалид 1-й группы) и их совершеннолетний сын Н. П. Кириллов на правах совместной собственности владеют домом в Сочи и моторной лодкой с мощностью двигателя 25 л. с. Инвентарная стоимость дома составляет 57 000 руб., рыночная стоимость дома 200 000 руб., а моторной лодки 30 000 руб.

Необходимо рассчитать размер налога на имущество физических лиц, подлежащего уплате до 15 сентября.

Менеджер фирмы В.В.Антонов имеет в собственности трехкомнатную квартиру, автомобиль марки «Мерседес», дачу, мотосани мощностью двигателя 53 кВт. Стоимость квартиры, по данным БТИ, составляет 423 000 руб., оценочная стоимость автомобиля 760000 руб., страховая стоимость дачи 198 000 руб., стоимость мотосаней 49 000 руб.

Необходимо рассчитать налог на имущество физических лиц, подлежащий уплате за год.

Квартира находится в собственности трех физических лиц. Доли таковы: мать — 50 \%, дочь — 25 \%, сын — 25 \%. Инвентарная стоимость квартиры составляет 145 000 руб., рыночная стоимость квартиры 655 000 руб.

Необходимо определить сумму налога, подлежащую уплате каждым членом семьи.

В феврале 2004 г. гражданин приобрел дом, инвентарная стоимость которого составляет 200000 руб., а в августе 2005 г. продал его за ту же цену племяннику, который с ноября 2005 г. признан инвалидом 2-й группы.

Необходимо определить налог на имущество за 2004—2005 гг. по каждому налогоплательщику.

Гражданин, имеющий в собственности земельный участок и дом, инвентарная стоимость которого 193 000 руб., построил на территории участка баню и хозяйственный блок, инвентарная стоимость которых соответственно 47 000 руб. и 16 000 руб.

Необходимо определить налог на имущество за год.

Гражданин имеет в собственности квартиру, инвентарная стоимость которой 600 000 руб., и гараж стоимостью 70 000 руб. Квартира и гараж в период с апреля по октябрь не эксплуатируется, так как гражданин живет в этот период на даче.

Необходимо определить размер льгот по налогу на имущество физических лиц и рассчитать налог на это имущество.

Пример решения задач

Гражданин К. Н.Леонов в сентябре 1999 г. приобрел в собственность дом, заплатив за него 60000 руб. Инвентаризационная сто-

имость этого дома на момент приобретения составляла 280 ООО руб. В мае 2000 г. К. Н.Леонов подарил купленный дом сыну.

Необходимо рассчитать сумму налога на имущество физических лиц, которую обязан уплатить К. Н.Леонов при условии, что он не пользуется льготами по данному налогу, а налоговая ставка составляет 0,1 \% стоимости имущества.

Решение. В соответствии со ст. 3 Федерального закона РФ «О налоге на имущество физических лиц» сумма налога исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения. В силу этого цена, по которой гражданин К.Н.Леонов приобрел жилой дом, значения не имеет.

В соответствии с п. 6 ст. 5 этого закона граждане при приобретении зданий и сооружений уплачивают налог с них с того месяца, в котором данные здания или сооружения были приобретены. При отчуждении зданий и сооружений налог уплачивается включительно по месяц, предшествующий их отчуждению. Следовательно, К. Н.Леонов обязан уплатить налог на имущество физических лиц с сентября по апрель включительно, т.е. за 8 месяцев в сумме

280000 руб. х 0,1/100/12x8 = 186,67 руб.

Ответ: 186 руб. 67 коп.