Предисловие

Предисловие

Многие российские налогоплательщики знают, что в современных условиях изменчивого законодательства заплатить налоги, соблюдая все правила, это весьма нелегкая задача, но вернуть однажды уплаченное, безусловно, гораздо сложнее!

Основу этой книги составили материалы многолетней консультационной практики автора в налоговой сфере.

Проблема получения имущественных налоговых вычетов на сегодняшний день актуальна практически для каждого третьего налогоплательщика, подающего налоговую декларацию по НДФЛ. К примеру, по итогам 2003 г. <1> в налоговые органы Российской Федерации было подано более 2,43 млн налоговых деклараций по НДФЛ. Более 687,5 тыс. из них (28,2\%) содержали заявление о предоставлении имущественного налогового вычета. По сравнению с предыдущим годом число граждан, заявивших о своем праве на налоговые вычеты, на тот момент увеличилось на 32\%, а заявленные суммы налоговых вычетов возросли на 42\%.

-------------------------------<1> Согласно отчетным данным об итогах декларационной компании, департамента

налогообложения юридических и физических лиц МНС. Источник: www.nalog.ru.

По итогам 2005 г. <2> число поданных налоговых деклараций возросло до 4,06 млн (что на

5\% больше аналогичного показателя 2004 г.), а заявления о предоставлении имущественных налоговых вычетов были приложены уже к 1,692 млн деклараций (41,7\% от общего числа поданных деклараций).

-------------------------------<2> Итоги декларационной кампании 2006 г.: Информационное сообщение ФНС России от

27.03.2007 // www.nalog.ru.

Одной из основных причин споров между налоговыми органами и добропорядочными налогоплательщиками, как правило, являются вопросы применения налоговых льгот или возврата излишне уплаченных сумм. За последние несколько лет вопросы, посвященные получению имущественных налоговых вычетов, стали одними из самых популярных среди всех проблем налогообложения доходов российских граждан.

Большинство проблемных ситуаций нельзя назвать сложными, и их можно было бы избежать, если бы налогоплательщику вовремя разъяснили, как ему следует поступить. К сожалению, зачастую такое разъяснение запаздывает. Ежедневно в адрес налоговых органов поступают десятки и даже сотни тысяч писем от налогоплательщиков. Многие из них содержат те или иные вопросы о применении налогового законодательства. Следует отдать должное сотрудникам налоговых и финансовых органов на большинство поступивших вопросов они стараются ответить. Вот только разобраться в сути ответа иногда сложно даже профессиональному налоговому консультанту!

Между тем с каждым годом количество заданных вопросов продолжает увеличиваться.

К примеру, в 2004 г. количество обращений граждан по всем вопросам налогообложения

физических лиц, а также доходов от предпринимательской деятельности, имущественным налогам

и государственной пошлине составляло лишь 15\% от общего показателя жалоб, заявлений и предложений граждан, рассмотренных центральным аппаратом Федеральной налоговой службы России <1>.

-------------------------------<1> Здесь и далее приводятся данные, изложенные в ежегодных и ежемесячных справках о

работе с обращениями граждан в центральном аппарате Федеральной налоговой службы.

Источник: www.nalog.ru.

А уже в 2006 г. только вопросам налогообложения доходов физических лиц были посвящены

20\% всех обращений граждан в ФНС России. При этом наибольшее количество писем поступило с вопросами о порядке предоставления физическим лицам имущественных налоговых вычетов.

Далеко не все обращения вызваны конфликтом. Нередко в письмах граждан содержатся просьбы разъяснить порядок получения налоговых вычетов в различных ситуациях. Как показала практика, достаточно часто граждане не могут воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилого дома или квартиры, а также при реализации ценных бумаг. Не потеряла своей актуальности и проблема несвоевременного возврата излишне уплаченной суммы налога на доходы физических лиц в связи с предоставлением имущественных вычетов. В 2004 г. этот вопрос поднимался в 7\% обращений в центральный аппарат ФНС России.

Многие из поступающих вопросов налогоплательщиков довольно типичны. Более того, на многие вопросы налоговые органы уже неоднократно отвечали, и налогоплательщик мог бы не тратить свое и чужое время, если бы имел возможность найти ответ самостоятельно. Но для этого ему нужно было бы самостоятельно прочитать несколько сотен разъяснений по вопросам получения имущественных налоговых вычетов либо воспользоваться платными услугами налогового консультанта. К счастью, теперь в ваших руках есть эта книга! В ней учтены все наиболее значимые разъяснения компетентных источников по вопросам получения вычетов. Там, где это необходимо, автор счел возможным привести собственные разъяснения о возможных способах и последствиях разрешения проблемной ситуации. В Приложении к этой книге содержатся также некоторые образцы документов, оформление которых необходимо для получения вычета.

Автор и издательство надеются, что эта книга окажется не только интересной, но и полезной и содержащиеся в ней советы помогут вам быстро и эффективно получить имущественный налоговый вычет!