Вопрос 122. правила совершения нотариальных действий

Вопрос 122. правила совершения нотариальных действий

1.Место совершения нотариальных действий

2.Сроки совершения нотариальных действий

3.Установление личности, проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках

4.Подпись нотариально удостоверенной сделки, заявления или иных документов

5.Ограничения права совершения нотариальных действий

6.Отказ в совершении нотариальных действий

Порядок совершения нотариальных действий установлен в законодательстве о нотариате.

Нотариальные действия, как правило, совершаются в помещении нотариальной конторы или местной администрации. Однако в предусмотренных законом случаях они могут совершаться и вне указанных помещений (статьи 36, 56, 62-64, 69, 70, 74, 75, 87, 96, 109 Основ о нотариате), В случае совершения нотариальных действий вне нотариальной конторы или помещения местной администрации это отмечается в удостоверительной

надписи и возмещаются расходы по проезду нотариуса.

Нотариальные действия должны совершаться в день предъявления нотариусу надлежащих документов и уплаты государственной пошлины.

Совершение нотариального действия может быть отложено в случае:

необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц;

направления документов на экспертизу.

Совершение нотариальных действий должно быть отложено, если в соответствии с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий (ст. 41 Основ о нотариате). Совершение нотариального действия может быть отложено на срок не более одного месяца.

В случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение соответствующего нотариального действия должно быть приостановлено до разрешения дела судом. Установление личности, проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках, в обязательном порядке производятся нотариусом при совершении всех нотариальных действий.

Содержание нотариально удостоверенной сделки, а также заявления и иных документов, должно быть зачитано вслух всем участникам. Все нотариально оформляемые документы подписываются в присутствии нотариуса.

О произведенном нотариальном действии должна быть сделана соответствующая запись в нотариальном реестре. Удостоверительные надписи совершаются при удостоверении сделок, свидетельствовании верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой; при удостоверении времени предъявления документов на соответствующих документах. В подтверждение права наследования, права собственности, удостоверения факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, принятия на хранение документов выдаются соответствующие свидетельства (ст. 46 Основ о нотариате). В целях лишения нотариуса возможности в личных интересах использовать свою должность и свои профессиональные знания закон запрещает ему совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своего супруга, его и своих родственников, а равно на имя и от имени данного нотариального органа и его сотрудников.

Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Отказ в совершении нотариальных действий может быть обжалован в суд.

Вопрос 123. Полномочия и ответственность нотариусов

1.Виды ответственности нотариусов и уполномочены должностных лиц

2.Ответственность нотариусов

1. Различают предметную и территориальную компетенцию нотариусов и уполномоченных должностных лиц.

Предметная компетенция закреплена в статьях 35-38 Основ о нотариате и включает в себя 20 видов нотариальных действий, которые можно разделить на следующие группы:

удостоверение бесспорных фактов (например, доверенность на совершение сделок; договоры о залоге, ипотеке);

свидетельствование бесспорного права (права на наследство и на долю в общем имуществе супругов);

придание исполнительной силы долговым и платежным документам (совершение исполнительных надписей, протестов векселей и др.);

охранительные нотариальные действия (принятие мер к охране наследственного имущества, наложение запрещения на отчуждение жилого дома, принятие документов на хранение).

Пределы компетенции государственных и частных нотариусов различны: частные нотариусы не вправе выдавать свидетельства о праве на наследство и принимать меры к охране наследственного имущества. В исключительных случаях (отсутствие в данной местности государственной нотариальной конторы), частным нотариусам дается на это специальное разрешение.

Компетенция должностных лиц органов исполнительной власти, уполномоченных на совершение нотариальных действий, значительно более узкая, чем компетенция нотариусов. Им разрешено совершать лишь следующие нотариальные действия:

удостоверение завещания;

принятие мер по охране наследственного имущества;

свидетельствование верности копий, документов и выписок за некоторыми исключениями;

свидетельствование подлинности подписи на документах;

удостоверение доверенности.

Законодательными актами РФ на указанных должностных лиц может быть возложено совершение и иных нотариальных действий.

Компетенция должностных лиц консульских учреждений за границей определяется примерно так же, как и государственных нотариусов, с той лишь разницей, что они не вправе совершать протесты векселей, передавать заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам, предъявлять чеки к платежу и удостоверять неоплату чеков. Что же касается территориальной компетенции, то, как правило, нотариальное действие может быть совершено в любом из установленных законом нотариальных органов независимо от места жительства заявителя за следующими изъятиями:

сделки об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, гаража, земельного участка удостоверяются по месту нахождения имущества;

договоры о предоставлении земельных участков по месту нахождения земельного участка;

меры охраны наследственного имущества и выдача свидетельств о праве на наследство по месту открытия наследства; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, если таковыми являются жилой дом, гараж,

• квартира, дача, садовый дом, а также земельный участок, выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества; свидетельство о праве собственности в случае смерти одного из супругов выдается государственной нотариальной конторой, в компетенцию которой входит оформление наследственных прав;

• обеспечение доказательств по месту их нахождения.

2. Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с Основами о нотариате, законодательством республик в составе РФ и присягой.

Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности.

Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения незаконных действий несет ответственность в установленном законом порядке. Ответственность за ущерб, причиненный действиями лица, замещающего временно отсутствующего нотариуса, несет нотариус; последний вправе затем предъявить виновному рефессивный иск в размере причиненного ущерба (ч. 2 ст. 21 Основ о нотариате). В случае совершения частным нотариусом незаконных действий его деятельность может быть прекращена судом по представлению нотариальной палаты или налоговых органов. Частнопрактикующий нотариус освобождается от полномочий на основании решения суда о лишении его права нотариальной деятельности в случаях:

осуждения его за совершение умышленного преступления;

ограничения дееспособности или признания недееспособности в установленном законом порядке;

ходатайства нотариальной палаты за неоднократное совершение дисциплинарных проступков, нарушение законодательства, а также в случаях невозможности исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья (при наличии медицинского заключения) и в других случаях, предусмотренных законодательными актами РФ.