Лекция № 12. жилищное страхование

Лекция № 12. жилищное страхование

Жилищное страхование — это совокупность видов страхования, предусматривающих осуществление частичной или полной компенсации ущерба (вреда), нанесенного имущественным интересам физического или юридического лица, связанным с владением, пользованием и распоряжением жилищным фондом, вследствие его повреждения, уничтожения или утраты, а также в случае причинения вреда третьими лицами.

Жилищное страхование — это финансовая гарантия, которая позволяет обществу компенсировать ущерб, возникающий вследствие случайных событий, наносящих урон населению и государству. Оно подразделяется на следующие виды:

страхование жилого помещения его собственником;

страхование жилого помещения нанимателем;

страхование ответственности перед третьими лицами;

страхование гражданской ответственности арендаторов;

страхование ответственности перед третьими лицами при перепланировке квартиры;

страхование ответственности коммунальных предприятий за ущерб перед третьими лицами;

ипотечное страхование;

титульное страхование;

страхование имущества товарищества собственников жилья;

страхование профессиональной ответственности риелто-ров;

страхование жилых помещений в домах-памятниках. Некоторые виды жилищного страхования могут содержать

также элементы личного страхования.

Социальная роль жилищного страхования заключается в том, что оно обеспечивает стабильность в обществе, гарантируя гражданам возмещение ущерба при повреждении или утрате жилья, создавая защищенность человека.

156

Жилищное страхование следует рассматривать как комплексное страхование, включающее объекты имущественного страхования и страхование ответственности.

Целью проведения страхования является обеспечение страхователям гарантий возмещения потерь, связанных с повреждением, уничтожением жилого помещения в результате страхового события.

Страхователем жилого помещения, которое находится в общей (совместной или долевой) собственности физических лиц, может являться по соглашению всех участников собственности только один из собственников. В собственности каждого из участников может находиться только одно жилое помещение.

Не принимаются на страхование жилые помещения:

находящиеся в аварийном состоянии или расположенные в находящихся в аварийном состоянии домах (строениях);

расположенные в домах (строениях), имеющих физический износ свыше 55\%;

расположенные в домах (строениях), подлежащих сносу или переоборудованию в нежилые;

на которые обращено взыскание по обязательствам;

расположенные в домах (строениях), подлежащих отчуждению в связи с изъятием земельного участка;

подлежащие конфискации;

расположенные в зонах, которым угрожают стихийные бедствия, с момента объявления о такой угрозе или составления соответствующего документа, подтверждающего факт угрозы.