9. правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

9. правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда: Жилищное право.Информационно-справочное издание, Грудцына Л.Ю., 2008 читать онлайн, скачать pdf, djvu, fb2 скачать на телефон Проблема доступного и комфортного жилья в последнее время вышла на первый - политический - план, став, поистине, национальным бедствием. С 1 января 2006 г. в нашей стране стартовал приоритетный национальный проект ...

9. правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством России. Постановление Правительства от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые и иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Основная задача государственного учета жилищного фонда в России получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей. Учету в БТИ подлежат жилые здания (помещения), построенные и принятые в эксплуатацию и включенные в жилищный фонд. Основой государственного учета является технический учет проведение технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей содержать жилые строения и помещения.

Государственный учет жилищного фонда в России включает в себя технический (оперативный), официальный статистический и бухгалтерский учет.

Технический учет проводится независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета и включает техническую инвентаризацию и регистрацию документов об обязанностях правообладателей содержать жилые строения и помещения. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ), методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация. Порядок проведения государственного учета жилищного фонда определяется Приказом Госстроя России от 4 декабря 1997 г. N 17-127 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. N 37, постановлением Правительства России от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности".

Технический паспорт жилого помещения (квартиры) содержит сведения о принадлежности, экспликацию площади квартиры, техническое описание и стоимость квартиры.

Государственный учет жилого помещения имеет важное практическое значение. Если помещение не учтено в составе жилищного фонда, то к отношениям, возникающим применительно к данному помещению, не применяются нормы жилищного законодательства, в частности нормы о проживании, вселении, выселении.

Государственный контроль осуществляют органы государственной власти Российской Федерации и ее субъектов в соответствии с компетенцией, предусмотренной статьями 12 и 13 ЖК РФ. Контроль над нормативами обеспечения населения коммунальными услугами и применением административной ответственности за их нарушение (ст. 7.23 КоАП РФ) возложен на органы государственной жилищной инспекции. Нормативы обеспечения населения коммунальными услугами содержатся в постановлении Правительства России от 26 сентября 1994 г. "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов". От имени органов государственной жилищной инспекции вправе выступать Главный государственный жилищный инспектор, его заместители, государственные жилищные инспекторы и руководители государственных жилищных инспекций субъектов Федерации и их заместители.

Органы государственного контроля вправе налагать административные взыскания в соответствии с законодательством об административных правонарушениях, состоящим из Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и принимаемых в соответствии с ним законов субъектов Федерации об административных правонарушениях.

Жилищное право.Информационно-справочное издание

Жилищное право.Информационно-справочное издание

Обсуждение Жилищное право.Информационно-справочное издание

Комментарии, рецензии и отзывы

9. правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда: Жилищное право.Информационно-справочное издание, Грудцына Л.Ю., 2008 читать онлайн, скачать pdf, djvu, fb2 скачать на телефон Проблема доступного и комфортного жилья в последнее время вышла на первый - политический - план, став, поистине, национальным бедствием. С 1 января 2006 г. в нашей стране стартовал приоритетный национальный проект ...