§20. договор бытового подряда

§20. договор бытового подряда

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Особенности данного договора:

стороны договора:

подрядчик — физическое или юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность;

заказчик — гражданин;

цель договора — удовлетворение бытовых или других личных потребностей заказчика;

названный договор является публичным;

к отношениям по данному договору применяются правила о защите прав потребителей.

Условия договора бытового подряда.

Работа по договору выполняется по общему правилу из материалов подрядчика. Материал оплачивается полностью при заключении договора либо частично, с окончательным расчетом при принятии работы; он может быть предоставлен в кредит или с оплатой в рассрочку.

Работа также может выполняться из материалов заказчика, в таком случае в договоре (или ином документе, удостоверяющем заключение договора, — квитанция, например) указываются наименование, описание, цена материала по соглашению сторон.

При определении цены работы должно соблюдаться следующее требование: она не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Оплата производится после окончательной сдачи работы. Допускается ее оплата путем выдачи аванса.

Права и обязанности сторон. заказчик вправе:

в любое время до сдачи работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику цену выполненной им работы и возмес-

тив расходы, произведенные им для исполнения договора. Условие договора об отказе от этого права ничтожно;

требовать возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора, в случае, если подрядчик не предоставил возможность получить информацию о работе, ее видах, особенностях, цене, форме оплаты и другие сведения;

требовать расторжения договора без оплаты выполненной работы, если договор был им заключен вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации;

при обнаружении недостатков при приемке или после приемки работы в течение гарантийного или разумного срока, но не более

2 лет (5 лет для недвижимости) требовать:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков —

и отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если перечисленные требования не были удовлетворены либо если недостатки являются существенными и неустранимыми; требовать безвозмездного устранения существенных недостатков

по истечении 2 лет (5 лет для недвижимости) со дня принятия работы, но в пределах срока службы (10 лет, если он не установлен), если докажет, что недостатки возникли до принятия работы или по причинам, возникшим до этого момента. В случае невыполнения этого требования заказчик вправе требовать:

возврата части уплаченной цены;

возмещения расходов, понесенных с устранением недостатков своими силами или с помощью третьих лиц, —

и отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков;

при невыполнении или ненадлежащем выполнении подрядчиком своих обязательств требовать:

безвозмездного устранения недостатков;

соразмерного уменьшения цены;

возмещения расходов на устранение недостатков, произведенных самостоятельно или с помощью третьих лиц —

и отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

подрядчик:

не вправе навязывать заказчику дополнительные работы и услуги. При включении таких услуг без согласия заказчика последний вправе не оплачивать их;

обязан предоставить заказчику информацию о работе, ее видах, особенностях, цене, форме оплаты, иные сведения. Не предоставив такую информацию, он несет ответственость за недостатки, которые возникли после передачи работы вследствие отсутствия у заказчика этой информации;

обязан сообщить заказчику при сдаче работы требования, необходимые для эффективного и безопасного использования результата работы;

при уклонении заказчика от приемки результата работы вправе по истечении 2 месяцев после письменного предупреждения продать результат работы за разумную цену. Вырученная сумма подлежит передаче заказчику за вычетом причитающихся подрядчику платежей.