Страница 73

На основании ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица: например, при проведении торгов ранее объявленного срока или если в ходе торгов судебным приставом-исполнителем, взыскателем или покупателем допущены злоупотребления. Если после удовлетворения требований взыскателя и возмещения расходов по исполнению решения остаются средства, они передаются должнику.

Если имущество не удалось реализовать в двухмесячный срок со дня наложения на него ареста, взыскатель имеет право оставить его за собой (ст. 54 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Если взыскатель откажется от имущества, оно возвращается должнику, а исполнительный лист - взыскателю. Но взыскатель вправе вновь предъявлять исполнительный лист в пределах установленного законом срока.

У реализации заложенного имущества есть особенности. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года (ст. 350 ГК РФ). Но отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и уплаты неустойки.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила договора купли-продажи.

При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Таким образом, только в указанном случае взыскатель вправе оставить у себя реализуемое имущество в зачет задолженности по исполнительному листу. При этом если залогодержатель не оставит за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.

Согласно ст. 49 ФЗ «Об исполнительном производстве» залогодержатель, оставивший за собой заложенное имущество, обязан удовлетворить требования кредиторов, пользующиеся преимуществом перед его требованием, из стоимости заложенного имущества в размере, не превышающем стоимости этого имущества. Такая правовая ситуация складывается в связи с тем, что удовлетворение требований залогодержателей в рамках исполнительного производства отнесено теперь к пятой очереди.

Каков порядок распределения взысканных сумм между взыскателями?

В результате совершения исполнительных действий судебный пристав-исполнитель получает денежные средства, которые должны быть направлены на удовлетворение требований взыскателя. В том случае, если у должника имеются обязанности перед одним лицом, вопрос решается» достаточно просто. Единственную проблему может составить недостаточность полученных средств для удовлетворения требований в полном объеме. В таком случае либо будет продолжено исполнительное производство» до получения необходимой суммы, либо исполнительный лист будет возвращен взыскателю на основании п. 4 ст. 26 ФЗ «Об исполнительном производстве». В последнем случае на исполнительном листе делается отметка о частичном исполнении. Это дает взыскателю право вновь предъявить исполнительный лист к исполнению.

Достаточно часто (особенно в случаях ликвидации юридических лиц) должнику предъявляют требования несколько взыскателей. При недостаточности взысканных с должника денежных сумм для одновременного» удовлетворения всех требований По исполнительным документам взысканная сумма подлежит распределению в порядке, указанном в ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве». Эта статья устанавливает очередность удовлетворения требований.

Первоначально из взысканной суммы удерживается исполнительский сбор, наложенные на должника штрафы, а также возмещаются расходы, связанные с исполнительным производством. Оставшиеся денежные средства распределяются следующим образом:

1. В первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, а также возмещению вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца.

2. Во вторую очередь удовлетворяются требования работников, вытекающие из трудовых правоотношений; требования членов произволе венных кооперативов, связанные с их трудом в этих организациях; требования по оплате оказанной адвокатами юридической помощи выплате вознаграждения, причитающегося автору за использование его произведения, а также за использование открытия, изобретения, полезной модели, промышленного образца, на которые выданы соответствующие свидетельства.

3. В третью очередь удовлетворяются требования по отчисления в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации и Государственный фонд занятости населения Российской Федерации.

4. В четвертую очередь удовлетворяются требования по платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды, отчисления в которые не предусмотрены третьей очередью.

5. В пятую очередь удовлетворяются все остальные требования в не рядке поступления исполнительных документов.

При распределении денежных средств необходимо учитывать, что удовлетворение требований следующей очереди возможно только после полного удовлетворения требований предыдущей. При недостаточности средств для удовлетворения в полном объеме требований одной очереди взысканная сумма распределяется пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме. Это правило не действует при удовлетворении требований пятой очереди, где все требования удовлетворяются сразу в полном объеме в порядке поступления исполнительных документов (т.е. учитывается срок предъявления исполнительного документа к исполнению).