Раздел iii инвестирование и финансирование объектов недвижимости
Раздел iii инвестирование и финансирование объектов недвижимости
ГЛАВА 7. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Кредит, залог, закладная
Ипотечный кредит
Участники ипотечного кредитования
Ипотечный рынок.
ГЛАВА 8. СУБЪЕКТЫ И ИСТОЧНИКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Инвестирование в объекты недвижимости
Основные схемы жилищного инвестирования
Паевые инвестиционные задачи
Фонды развития жилищного строительства
ГЛАВА 9. КОМБИНИРОВАННОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Финансирование за счет корпоративных заимствований и векселей
Финансирование за счет привлеченных средств (долевое строительство)
Накопительные и потребительские схемы
Лизинг объектов недвижимости
После изучения раздела студенты должны: ЗНАТЬ:
виды инвестиций в недвижимость;
взаимосвязь и различия понятий «залог» и «закладная»;
элементы ипотечного рынка;
основные схемы жилищного инвестирования;
сущность облигационного займа и жилищного сертификата;
основные схемы финансирования за счёт привлечённых средств;
финансовые институты «длинных» и «каратных» денег работающих на рынке недвижимости и их основные отличия;
механизм действия ЗПИФН;
«плюсы и минусы» стройсберкасс и жилищно-накопительных кооперативов;
преимущества и недостатки лизинга объектов недвижимости
УМЕТЬ:
применять на практике основные инвестиционные инструменты;
на правовых основах определять предмет залога;
объяснить термин «ипотека» с различных точек зрения;
объяснить особенности российского ипотечного кредитования на различных этапах его развития;
выделять функции основных участников системы ипотечного кредитования;
описать свойства фонда развития жилищного строительства.
ВЛАДЕТЬ:
принципами кредитования недвижимости;
характеристиками векселя.
Обсуждение Экономика недвижимости
Комментарии, рецензии и отзывы