13.3. формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность

13.3. формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность

Все организационные вопросы обслуживания строительного производства следует рассматривать системно и комплексно, так как от качества поступающих на строительные площадки конструкций, изделии и других материалов, энергетических ресурсов, технологического оборудования и оснастки и т.п. зависит конкурентоспособность выпускаемой продукции — зданий и сооружений (услуг).

Организация обслуживания строительного производства включает: материально-техническое обеспечение, энергетическое, ремонтное, транспортное и складское хозяйства, контроль качества.

К основным задачам этого процесса следует отнести:

Sопределение данного строительного производства в системе обеспечения материально-техническими ресурсами и системе менеджмента;

^определение целей деятельности рассматриваемого строительного производства;

Sформирование заданий и работ по выполнению целей;

Sразработка структуры службы обеспечения материально-техническими ресурсами и определение ее функций;

^определение факторов и показателей деятельности создаваемой службы;

^разработку и реализацию стратегических тактических и оперативных планов работы службы обеспечения материально-техническими ресурсами, применяя прогрессивные подходы менеджмента;

Sобеспечение контроля и мотивации выполнения планов; Sанализ эффективности работы этой службы.

В современных условиях в строительном комплексе распространены следующие формы (методы) обеспечения ресурсами:

Sчерез товарно-сырьевые биржи; ^прямые связи; ^аукционы, конкурсы; ^спонсорство;

Sсобственное производство и др.

Конкретную форму (метод) обеспечения материально-техническими ресурсами строительная организация (фирма) выбирает исходя из их особенностей, продолжительности их получения, количества предложений, а также качества, цены и др. факторов. При определении формы обеспечения строительного производства ресурсами следует установить надежность поставщика и уровень конкурентоспособности выпускаемых строительных конструкций, изделий и других материалов. При заключении с поставщиками контрактов (договоров) следует помнить о необходимости отражения в них количественных и качественных показателей, конкретных форм поставок, сроков, санкций и других требований.

Материально-техническое обеспечение является формой распределения средств производства на основе организационных связей и договоров между поставщиками и потребителями непосредственно или через посредника. Оно в значительной мере предопределяет результативность строительного производства, оказывая непосредственное воздействие на использование производственных фондов, ритмичность производства строительно-монтажных работ, себестоимость, производительность труда, продолжительность строительства и другие показатели.