5. особые формы кредитных отношений 5.1. лизинг

5. особые формы кредитных отношений 5.1. лизинг

Лизинг (от англ. to 1еаБе арендовать) комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование (аренду). В соответствии с ФЗ «О лизинге» от 29.10.98 г. Лизинг это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Срок лизингового договора определяется нормальным сроком службы объекта лизинга.

Из этих преимуществ лизинга проистекают его функции:

стимулирование инвестиций в основной капитал, лизинг по сути является особой формой инвестиционного кредитования;

стимулирование научно технического прогресса (объектом аренды чаще всего является новое высокотехнологичное оборудование).

Виды лизинга:

По степени окупаемости и условиям амортизации различают оперативный и финансовый лизинг.

Оперативный лизинг предполагает более короткий срок аренды, чем нормативный срок службы арендуемого имущества и возможность его повторной сдачи в аренду. По сути это обычная аренда (прокат).

Финансовый лизинг это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование денежных средств в основной капитал производственного назначения.

При финансовом лизинге лизингопользователь наделяется правами, свойственными собственнику, и по истечении срока договора может выкупить имущество в собственность.

амортизация

Сравнение банковского кредита и лизинга Банковский кредит.

Максимальный срок банковского кредита на рынке банковских услуг составляет 12-18 месяцев в среднем.

Проценты по кредиту уплачиваются из чистой прибыли, на себестоимость относятся процентные платежи в размере ст. редгинанстирования плюс 3\%.

Для получения кредита требуется ликвидный залог (если это недвижимость требуется гос. регистрация и уплата 1,5\% сбора), а так же наличие кредитной истории.

Обременив свои основные средства залогом, компания, как правило, лишается возможности получения второго кредита, пока не будет погашен первый.

Механизм ускоренной амортизации с коэффициентом 3 не меняется.

Лизинг.

1. Срок лизинга возможен до 36 лет и более (в России срок

значительно меньше).

2. Лизинговый платеж в полном объеме относится на

себестоимость, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

Достаточно иметь 25-35\% от стоимости оборудования, залог не является обязательным.

Основные средства предприятия не обременяются залогом и предприятие может осуществлять заимствование в течении срока действия договора лизинга.

За счет ускоренной амортизации с коэффициентом 3 возникает экономия на налоге на имущество.

По содержанию лизинг финансовая услуга, но по сути за ней стоят кредитные отношения, в которые вступают банк и лизингополучатель, поскольку банки предоставляют денежные средства в лизинг на условиях срочности, возвратности и платности.