6.1. лизинговые платежи: характер и состав
6.1. лизинговые платежи: характер и состав
С момента начала использования имущества (предмета лизинга) лизингополучателем возникает задолженность по лизингу. Задолженность по лизингу погашается за счет лизинговых платежей, являющихся платой лизингополучателя за владение и использование имущества, предоставленного ему по договору лизинга.
Общая сумма возмещения лизингодателю его затрат, учитываемая в составе лизинговых платежей за весь период действия договора, должна полностью покрыть издержки лизингодателя, связанные с выполнением условий договора, а также обеспечить
ему некоторую прибыль. Другими словами общая сумма платежей по договору лизинга должна включать:
возмещение всех затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю
{осуществленных как в денежной, так и в материальной форме),
включая плату за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки (если, например, был использован кредит);
возмещение затрат лизингодателя, связанных с оказанием других услуг, предусмотренных договором лизинга (плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором; страхование имущества, если оно застраховано лизингодателем; налоги, которые должен заплатить лизингодатель в каждом конкретном случае и др.);
вознаграждение лизингодателя.
Вознаграждение (доход) лизингодателя — это денежная сумма сверх возмещения издержек лизингодателя. Размер вознаграждения лизингодателя определяется по соглашению сторон исходя из оплаты услуг лизингодателя по осуществлению лизинговой сделки, а также процента за использование им своих собственных средств, направленных на приобретение предмета лизинга, включая рисковую премию. Другими словами, так называемый лизинговый процент образует сумма платы за ресурсы, лизинговой маржи и рисковой премии. .
В общую сумму договора лизинга должна быть включена выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на него к лизингополучателю.
По форме лизинговые платежи представляют собой способ осуществления взаиморасчетов лизингодателя и лизингополучателя по сумме лизингового договора в виде выплаты лизингодателю лизингополучателем за предоставленное ему право пользования лизинговым имуществом.
По содержанию это возмещение лизингополучателем лизингодателю его затрат (осуществленных как в денежной, так и в
материальной форме) и вознаграждение лизингополучателем лизингодателя за его услуги.
Сумма лизинговых платежей зависит от ряда факторов:
цены контракта;
срока действия договора лизинга;
остаточной стоимости предмета лизинга;
процентной ставки финансирования;
суммы авансового платежа или его отсутствие;
наличия или отсутствия отсрочки первого платежа.
Отличительной особенностью и одновременно преимуществом лизинга является то, что погашение задолженности по договору может осуществляться по разным схемам. Лизингополучатель и лизингодатель выбирают и согласовывают наиболее удобный для обеих сторон способ по срокам платежей, а также
определяют вид периодических выплат и их сумму.
Оценка комиссионного вознаграждения лизингодателя. В лизинговой схеме доход (вознаграждение) лизингодателя представляет собой денежную сумму сверх возмещения его издержек. Размер вознаграждения определяется в договоре по соглашению сторон и включает оплату услуг лизингодателя. При определении вознаграждения по каждому конкретному договору лизингодатель должен назначить такую сумму, которая, с одной стороны, позволила бы ему получить максимальную прибыль, а с другой — не заставила бы лизингополучателя отказаться от сделки. А лизингополучатель уже на этапе рассмотрения вариантов финансирования проекта и выбора лизинговой компании
должен четко знать границы этой суммы.
Методология определения вознаграждения лизингодателя основывается на том, что в процессе осуществления лизинговой сделки лизингодатель первоначально предлагает на рынке свой капитал в виде финансовых средств. Попадая на рынок, предлагаемый лизингодателем капитал (финансовые средства) приобретает цену — процент за предоставление капитала.
С другой стороны, в ходе реализации договора лизингодатель передает во временное пользование лизингополучателю часть принадлежащего ему капитала в виде имущества, приобретенного по заявке последнего и поэтому вправе рассчитывать на оплату своих услуг.
Ставка вознаграждения обязательно должна учитывать все риски, возникающие при реализации лизинговой схемы и связанные с невыплатой лизинговых платежей, и поэтому включать рисковую премию. Соотношение стоимости капитала как финансовых средств и как имущества определяется конкретным рынком и может меняться во времени, так же как и соотношение их ликвидности.
Таким образом, вознаграждение (В) лизингодателя включает процент за предоставление финансового капитала для приобретения предмета лизинга (ПК), рисковую премию (Р), оплату услуг лизингодателя по осуществлению собственно лизинговой Н сделки (Ол): •
| В = ПК + Р + Ол.
Процент за предоставление финансового капитала для приобретения предмета лизинга есть определенная денежная сумма, выплачиваемая лизингодателю за право использования его финансовых средств.
В расчетах (в частности, для сравнения с ценой других капиталов, предлагаемых на рынках) может быть использован относительный показатель — ставка процента (СП), или процентная ставка, которая определяется отношением суммы уплаченных процентов к стоимости капитала:
СП = (П-!00)/К,
где СП — ставка процента;
П — сумма уплаченных процентов; К — стоимость предоставленного капитала.
В зависимости от особенностей разных сегментов рынка капиталов используются разные виды и размеры ставок: ставки денежного рынка, используемые при краткосрочных ссудных
операциях между кредитно-финансовыми институтами; официальная учетная ставка; ставки рынка ценных бумаг — доходности разнообразных акций и облигаций в момент их эмиссии и в
дальнейшем на вторичном рынке; ставки банков и кредитных
учреждений для небанковских заемщиков и кредиторов и др. Ставки могут быть регулируемые (например, ставка рефинансирования) и рыночные процентные (например, ставки по
кредитам). В любом случае процентная ставка за предоставление капитала тесно связана с экономическим термином «стоимость капитала».
В соответствии с экономической теорией стоимость капитала определяется его ценностью на рынке, т.е. способностью создавать добавочную стоимость, приносить прибыль. В конечном итоге стоимость капитала определяется нормой прибыли, которая определяет ценность распоряжения капиталом в течение определенного периода времени (обычно — года, хотя в российской
практике принята и другая, более кроткая продолжительность).
Являясь рыночной категорией, ценность любого капитала
зависит от многих факторов, действующих на рынке. 6.2. Виды лизинговых платежей
Собственно задолженность по лизингу может погашаться следующими видами платежей:
авансовым платежом;
периодическими лизинговыми платежами;
выкупной суммой.
Лизинговые операции отличает разнообразие лизинговых
платежей, которые могут различаться в зависимости от договоренности участников сделки по своей форме, методу начисления, периодичности внесения и способу осуществления (рис. 6.1). Характер лизинговых платежей определяется:
видом лизинга;
составом учитываемых элементов платежа;
применяемым методом начисления;
между лизингодателем и лизингополу• формой расчетов чателем.
Форма расчетов по лизинговым платежам может быть денежная, натуральная и смешанная.
Расчеты по лизинговым платежам в денежной форме получили наибольшее распространение в практике взаимоотношений между субъектами лизинга.
Натуральная форма расчетов — это поставки лизингополучателем своей продукции, производимой с помощью предмета лизинга, лизингодателю в зачет общей суммы лизинговых платежей. Возможность осуществления расчетов по лизинговым платежам в натуральной форме предусмотрена п. 2 ст. 28 Федерального закона «О лизинге». Цена на продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга.
Лизинговые платежи могут осуществляться и в смешанной
форме, т.е. часть суммы лизинговых платежей погашается в денежной форме, а часть — в натуральной.
По методу начисления лизинговые платежи подразделяются
на:
Ф
Ф
фиксированные;
Ф
с авансом;
Ф
с отсрочкой;
минимальные.
Фиксированные платежи, или платежи с фиксированной общей суммой, означают, что общая сумма платежей начисляется
равными долями в течение всего срока договора в соответствии с согласованной сторонами периодичностью в твердо установленные сроки. На практике этот вид платежей наиболее распространен.
Платежи с авансом означают, что при заключении договора лизингополучатель выплачивает лизингодателю аванс в согласованном сторонами размере, а остальная часть общей суммы лизинговых платежей (за вычетом аванса) начисляется и уплачивается в течение срока действия договора, как и при начислении
платежей с фиксированной суммой. Осуществление авансового
платежа снижает пену договора лизинга, но требует отвлечения собственного капитала лизингополучателя.
Возможно заключение договора, предусматривающего выплату первого лизингового платежа после определенного срока,
или платеж с отсрочкой. В российском законодательстве предусмотрена возможность отсрочки лизинговых платежей. Конкретный срок отсрочки оговаривается в договоре лизинга. Обычно отсрочка предоставляется для того, чтобы лизингополучатель мог получить прибыль, достаточную для уплаты лизингодателю первого взноса.
В общую сумму минимальных платежей включаются:
сумма амортизации лизингового имущества за весь срок
действия договора;
плата за использованные лизингодателем заемные средства;
комиссионное вознаграждение;
плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором;
стоимость выкупаемого лизингового имущества, если выкуп предусмотрен договором.
По периодичности внесения платежи могут быть единовременные или периодические.
При единовременных платежах сделка финансового лизинга, по сути, представляет собой сделку купли-продажи.
Обычно при лизинговой сделке лизинговые платежи бывают
периодическими, т.е. предполагается, вносятся частями. Схема выплат периодических платежей может быть различна, в соответствии с этим могут осуществляться как регулярные, так и нерегулярные платежи.
Регулярные платежи вносят через равные промежутки времени (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно, еженедельно и др.).
Обычно договор лизинга предусматривает ежемесячные платежи, реже ежеквартальные или полугодовые.
Нерегулярные платежи осуществляются по согласованному лизинговому графику выплаты сумм и сроков платежей.
По моменту осуществления платежей — в начале или конце
периодов (соответственно пренумерандо и поста уме рандо). Платежи постнумерандо встречаются реже, чем пренумерандо.
Способ осуществления лизинговых платежей — одно из важнейших условий договора. Лизинговые платежи могут осуществляться равными долями, т.е. быть постоянными во времени, а могут изменяться. Если погашение задолженности осуществляется изменяющимися долями, в договор может быть предусмотрена возможность прогрессивных (увеличивающихся), так и
регрессивных (уменьшающихся) размеров платежей, изменяющихся с постоянным темпом прироста или выплачиваемых в сроки и в суммах, предусмотренных согласованным графиком.
Сезонные платежи осуществляются в специфических случаях
предпринимательской деятельности лизингополучателя, например при лизинге сельскохозяйственной техники.
Процентная ставка может быть постоянной или переменной.
Переменная ставка может быть сложной (обычно при очень коротких сроках договора) и простой.
На практике могут использоваться и другие виды платежей — с увеличенным первым взносом, с ускоренными выплатами и др.
Обсуждение Лизинг
Комментарии, рецензии и отзывы