Цели и задачи изучения дисциплины
Цели и задачи изучения дисциплины
Активное формирование рынка недвижимости в России характеризуется неравномерным развитием отдельных сегментов, несовершенством законодательной базы, низкой платежеспособностью граждан и инвестиционным потенциалом юридических лиц.
Для решения проблем, возникающих на этапе становления рынка недвижимости, необходимо готовить специалистов высшей квалификации, владеющих специальными знаниями, способствующих становлению и развитию новой области знаний со своей методологией, терминологией и приемами исследований.
Дисциплина «Оценка недвижимости» призвана обеспечить подготовку высококвалифицированных специалистов, отвечающих новейшим тенденциям развития экономики России и, в частности, рынка недвижимости.
Цель изучения дисциплины «Оценка недвижимости» получение студентами необходимых теоретических знаний о сущности объектов недвижимости и их роли в функционировании рынка недвижимости и экономики России, а также практических навыков в области определения рыночной стоимости объектов недвижимости.
В связи с этим основная цель данного учебного пособия: дать студентам будущим экономистам-оценщикам систематизированные знания об экономических процессах, связанных с объектами недвижимости и субъектами, действующими на рынке недвижимости (физическими и юридическими лицами), основные подходы и методы определения стоимости объектов недвижимости.
Основные задачи дисциплины:
сформулировать понятийный аппарат основу рынка недвижимости;
раскрыть сущность, показать основные отличительные признаки объектов недвижимости;
показать функциональные особенности рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем;
раскрыть основные характеристики и классификацию объектов недвижимости;
отразить основные особенности видов предпринимательской деятельности на рынке недвижимости;
изложить существо и технологию сделок с недвижимостью;
рассмотреть вопросы государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью;
раскрыть основные методы управления объектами недвижимости;
дать принципы и формы их инвестирования и финансирования;
рассмотреть основные подходы и методы оценки объектов недвижимости;
• показать основные виды и формы оформления результатов оценки недвижимости. Для изучения данной дисциплины студент должен знать:
Основы макрои микроэкономики.
Бухгалтерский учет.
Финансовую математику.
Налогообложение.
Теорию вероятностей и математическую статистику.
Теорию и практику оценочной деятельности.
Когда факты изменяются, я меняю свое мнение.
Разве Вы, сэр, поступаете по-другому?
Джон Мейнард Кейнс
Обсуждение Оценка недвижимости
Комментарии, рецензии и отзывы