15.1. организационные и правовые основы оценки стоимости бизнеса
15.1. организационные и правовые основы оценки стоимости бизнеса
Оценка стоимости любого объекта представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального доходов, приносимых им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка [9].
Любой участник рыночных отношений обязан располагать достоверной информацией о реальной стоимости бизнеса. Профессиональная оценка необходима:
при выдаче и получении кредитов под залог имущества;
принятии обоснованного решения о партнерстве;
преобразовании и ликвидации предприятий;
принятии инвестиционных решений;
принятии решений о санации или банкротстве предприятия;
страховании имущества;
оптимизации налогообложения;
переоценке основных фондов.
Основным законодательным актом, регулирующим деятельность по оценке бизнеса в России, является Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ. Кроме того, данный вид деятельности регулируется постановлениями правительства и стандартами, разрабатываемыми органом, контролирующим оценочную деятельность в России, — Министерством государственного имущества, а также иными законами и нормативными актами РФ и ее субъектов.
Начало подготовки профессиональных оценщиков в нашей стране было положено Институтом экономического развития Всемирного банка реконструкции и развития. В развитии оценки бизнеса в России значительную роль играют такие организации, как Российское объединение оценщиков, Федеральный фонд оценки и Национальная коллегия оценщиков.
В международной сфере оценочная деятельность курируется Международным комитетом по стандартам оценки имущества, основными задачами которого являются разработка и публикация стандартов и рекомендаций по проведению разных видов оценки.
Для точного и достоверного определения стоимости необходимо соблюсти ряд условий: определить четкие цели и функции оценки, разработать план оценки, выбрать наиболее эффективный способ оценки объекта, собрать необходимую информацию.
Во всех странах существуют общественные организации оценщиков. В России это Российское общество оценщиков, Московское общество оценщиков, Московское областное общество оценщиков, Санкт-Петербургское общество оценщиков и др. Главные задачи этих обществ состоят в контроле над деятельностью своих членов и лоббировании своих интересов в законодательных и исполнительных органах власти.
Основанием для проведения оценки является договор между оценщиком и заказчиком. Договор заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Законом установлен ряд требований к оценщику, в частности:
наличие у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности;
неразглашение конфиденциальной информации, полученной от заказчика;
независимость оценщика, т.е. отсутствие у оценщика в отношении объекта оценки прав и обязательств помимо договора об оценке.
Обсуждение Финансовый менеджмент
Комментарии, рецензии и отзывы