А.9.3 благоустройство территории осуществляет арендатор. налог на прибыль

А.9.3 благоустройство территории осуществляет арендатор. налог на прибыль

Порядок учета расходов при расчете налога на прибыль зависит от характера благоустройства. Асфальтирование, мощение земельного участка, покрытие площадок тротуарной плиткой можно отнести к неотделимым улучшениям, расходы на которые амортизируются в налоговом учете. Правда, такое мнение придется отстаивать в суде. Ведь Минфин России в письме от 28 марта 2007 г. № 03-03-06/1/178 высказался против того, чтобы расходы по мощению земельного участка компании учитывали при расчете налога на прибыль. Даже если условия об обязанности арендатора поддерживать земельный участок в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, прописаны в договоре с собственником.

А вот озеленение и устройство газонов амортизировать не получится, поскольку эти расходы имеют непроизводственный характер, так как напрямую не относятся к основным средствам.

А.9.4 Благоустройство территории – требование законодательства. Налог на прибыль

Чиновники разрешают учитывать расходы на создание, ремонт и техобслуживание объектов благоустройства, если они созданы в соответствии с требованиями нормативных актов (письмо Минфина России от 2 апреля 2007 г. № 03-03-06/1/203). Такие объекты можно амортизировать при расчете налога на прибыль. К такому же выводу пришел ФАС Московского округа в постановлениях от 24 сентября 2007 г. № КА-А40/9456-07 и от 20 марта 2006 г. № КА-А40/1706-06.

А.9.5 Объекты внешнего благоустройства. Налог на имущество

Объекты внешнего благоустройства облагаются налогом на имущество у компании, на чьем балансе они числятся в составе основных средств. Налоговая база рассчитывается таким образом. Первоначальная стоимость объекта уменьшается на суммы начисленной амортизации или износа (данные по счету 010 «Износ основных средств»). Полученный результат – налоговая база. Не забудьте, что в статье 381 Налогового кодекса РФ предусмотрены льготы по налогу на имущество. Не облагаются в том числе и некоторые объекты благоустройства – зеленые насаждения и производственные площадки с покрытием, оборудованные при железнодорожных путях общего пользования, федеральных автомобильных дорогах общего пользования, магистральных трубопроводах, линиях энергопередачи.

Дизайн помещения