71 . аудит организаций жилищно-коммунального хозяйства

71 . аудит организаций жилищно-коммунального хозяйства

Деятельность органов жилищно-коммунального хозяйства направлена на обслуживание социальнокультурных запросов работников предприятия.

К жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) относятся: общежития, квартиры, ведомственные гостиницы, парикмахерские, здравпункты, объекты культуры, службы быта и др.

Основная деятельность ЖКХ определяется сметами доходов и расходов, которые они составляют на год:

1) смета по эксплуатации жилфонда и объектов внешнего благоустройства;

2) сводная смета по коммунальному обслуживанию за счет целевых сборов;

3)сборы по сервисному обслуживанию жильцов на оплату услуг сторонних организаций.

Задача аудитора в ходе работы заключается в исследовании и проверке следующих аспектов:

1) к доходам по первой смете относятся поступления квартплаты, арендной платы и т. д. Расходы по эксплуатации жилого фонда состоят из нескольких статей: содержание аппарата управления, содержание обслуживающего персонала, содержание домохозяйства, текущий ремонт и т. д. Коммунальные услуги предоставляются квартиросъемщикам и арендаторам помещений по себестоимости с таким расчетом, чтобы расходы по каждому виду услуг, равнялись в конечном счете взысканной за них сумма оплаты. В обязательном порядке проверяются частные сметы расходов;

2)услуг и сервисног о содержания покрываются пользователями в сумме предъявленной организациями, оказывающими эти услуги.

Огромное количество видов объектов жилищно-ком-