36 . ограничения прав на земельные участки

36 . ограничения прав на земельные участки: Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты, Сухова Е.А., 2005 читать онлайн, скачать pdf, djvu, fb2 скачать на телефон Земельное право - это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, скла- дывающиеся по поводу рационального использования и охраны земли как национального богатства России. Земля включает всю территорию...

36 . ограничения прав на земельные участки

Ограничение прав лиц, использующих земельные участки, установление в административном порядке запретов на осуществление отдельных видов хозяйственной деятельности и использования земли либо требований о воздержании от совершения определенных действий. Виды и характер ограничений основаны на предписаниях, содержащихся в соответствующих нормативных правовых актах.

Ограничения прав лиц запреты на осуществление определенных видов деятельности и требования о воздержании от совершения определенных действий, связанных с использованием земли, которые предусмотрены законодательством в зависимости от местоположения земельных участков и которые не применяются в отношении других земельных участков, имеющих аналогичное целевое назначение.

Публичные интересы определяют необходимость установления различного рода ограничений хозяйственной деятельности, связанной с использованием земель. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, предусмотренным ЗК РФ или иным федеральным законом.

Установление ограничений прав лиц на земельные участки ~ форма закрепления в законодательстве пределов осуществления субъективных прав лиц на земельные участки.

Цели ограничения прав лиц на землю обеспечение рационального и эффективного использования земель и охраны окружающей природной среды. Характер ограничений должен быть таким, чтобы обеспечить возможность пользоваться земельным участком в соответствии с его целевым назначением.

Основания установления ограничений соответ-

 
ник долевой собственности вправе распорядиться V закона обязанностей по содержанию наследодате/ствующие нормы, которые предусмотрены в законо-

 

дательных актах. Непосредственное установление ограничения прав на землю основано на административно-правовом акте решении соответствующего органа. Возможно установление ограничения по решению суда. Ограничение устанавливается бессрочно или на определенный срок. При установлении ограничений прав на землю допускается возмещение причиненных убытков. Ограничение прав на землю также может быть обжаловано в судебном порядке.

Ограничение прав по использованию земельного участка неотъемлемый элемент правового режима того или иного земельного участка. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Ограничения прав на земельные участки подразделяются на общие и специальные.

Общие ограничения на землю ограничения, вызванные обязанностью землепользователей соблюдать определенные природоохранные, ветеринарные, санитарные и иные правила федерального, регионального и местного уровней. Например, на всей территории РФ запрещено без специального разрешения выращивать некоторые растения, из которых добываются наркотические средства. Требование рационального использования земли можно рассматривать как общее ограничение в праве.

Специальные ограничения на землю ограничения, вызванные их местоположением или иными обстоятельствами, например: сервитут, досрочное резервирование земель под некоторые будущие государственные или местные нужды, государственный контроль за деятельностью землепользователей, землевладельцев и собственников и др.

ля, если это обстоятельство подтверждено в судебном порядке.

Государство может быть наследником имущества как по закону, так и по завещанию в отдельных случаях.

Имущество по праву наследования переходит к государству, если:

1) имущество завещано государству;

2) у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию;

3) все наследники лишены завещателем права наследования; если ни один из наследников не принял наследства.

Согласно ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Земельный участок часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке. В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права пожизненного наследования.

Институт пожизненного наследуемого владения предусмотрен ЗК (ст. 21) только для граждан, которые приобрели это право до введения Кодекса в действие. Таким образом, право пожизненного наследуемого владения конкретными земельными участками сохраняется в России постольку, поскольку будет осуществляться их наследование.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

своей долей по своему усмотрению, например продать, подарить и т. д. При возмездном отчуждении действует преимущественное право покупки доли участниками долевой собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется сособственниками сообща и не зависит от размера вклада каждого из них в создание общего имущества. Соглашением между участниками совместной собственности может быть предусмотрено раздельное владение и пользование общим имуществом. При несоразмерности имущества, предоставленного во владение и пользование, вкладу сособственника в создание общего имущества, он, в отличие от участника долевой собственности, не вправе требовать от других сособственников соответствующей компенсации.

При совершении одним из сособственников сделки по распоряжению имуществом, находящимся в совместной собственности, предполагается, что она осуществлена по согласию всех сособственников.

При обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок необходимо иметь в виду, что земельный оборот ограничен.

В ряде сельскохозяйственных коммерческих организаций выдел земельных долей в натуре не разрешен. Реальный способ обращения взыскания на долю в праве собственности на земельный участок продажа должником своей доли остальным участникам общей собственности, а при их отказе купить долю продажа сельскохозяйственной коммерческой организации, которая использует эту землю.

Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты

Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты

Обсуждение Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты

Комментарии, рецензии и отзывы

36 . ограничения прав на земельные участки: Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты, Сухова Е.А., 2005 читать онлайн, скачать pdf, djvu, fb2 скачать на телефон Земельное право - это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, скла- дывающиеся по поводу рационального использования и охраны земли как национального богатства России. Земля включает всю территорию...