7.7. исполнение исполнительного документа о выселении и вселении

7.7. исполнение исполнительного документа о выселении и вселении

В случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением. Выселение производится с участием понятых (в необходимых случаях при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением акта о выселении и описи имущества.

Судебный пристав-исполнитель в необходимых случаях обеспечивает хранение имущества выселенного должника с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев

со дня выселения должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в

письменной форме передает указанное имущество на реализацию в

порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Денежные средства, вырученные от реализации имущества

должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению,

возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные

средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных

приставов в течение трех лет. По истечении данного срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет.

В случае, когда должник по истечении срока, установленного

для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном

документе требования о вселении взыскателя, продолжает препятст-

вовать вселению, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора и предупреждает его о том, что вселение взыскателя будет производиться принудительно без дополнительного извещения должника.

Вселение включает в себя обеспечение судебным приставомисполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем. Вселение производится с участием понятых (в необходимых случаях при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением акта.

Если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристависполнитель вновь производит вселение взыскателя, а также применяет к должнику штраф, предусмотренный статьей 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В случае воспрепятствования проживанию (пребыванию) взыскателя в жилом помещении лицом, проживающим (зарегистрированным) в указанном помещении и не являющимся должником, вопрос о вселении взыскателя решается в судебном порядке.

Свои особенности имеет исполнение исполнительного документа о выселении без предоставления другого жилого помещения и выселение с предоставлением другого жилого помещения.

В первом случае – исполнение исполнительного документа о выселении без предоставления другого жилого помещения – выселение производится в соответствии со ст. 75 ФЗ «Об исполнительном производстве» с составлением акта о выселении и описи имущества должника, передачей его на хранение должнику, а в случае отказа должника от хранения своего имущества – передачей этого имущества на хранение взыскателю или соответствующей жилищно-коммунальной службе и заканчивается вынесением постановления об окончании исполнительного производства.

Во втором случае – исполнение исполнительного документа о выселении с предоставлением другого жилого помещения, судебный пристав-исполнитель должен перевезти имущество должника на другую жилплощадь, указанную в исполнительном документе. Если должник отказался вселиться на новую жилплощадь, тогда су-

дебный пристав-исполнитель передает имущество на ответственное хранение и ключи от квартиры взыскателю или представителю жилищно-коммунальной службы и выносит постановление об окончании исполнительного производства.

Самовольное вселение должника в освобожденное помещение после окончания принудительного выселения является самоуправством, которое может повлечь административную (ст. 166 КоАП РФ) или уголовную ответственность (ст. 330 УК РФ). Если самовольное вселение произошло до вынесения постановления об окончании исполнительного производства, то судебный пристав-исполнитель должен составить об этом соответствующий акт, который направляется прокурору для возбуждения уголовного дела или решения вопроса об административной ответственности виновных лиц.

Самовольное вселение, произошедшее после окончания исполнительного производства, для судебного пристава-исполнителя никаких обязанностей не порождает. В этом случае к прокурору или в иной

соответствующий орган может обратиться заинтересованная сторона.

В отличие от принудительного выселения, производимого с обязательным участием понятых, при принудительном вселении понятые

участвуют лишь в случае воспрепятствования должником исполнению

исполнительного документа о вселении. Если такие препятствия отсутствуют, судебный пристав-исполнитель может в назначенное время

совершить это исполнительное действие без понятых.

Принудительное вселение состоит в обеспечении судебным

приставом-исполнителем не только беспрепятственного входа взыскателя в указанное помещение, но и его проживание в нем, тем самым допускается повторное принудительное вселение по одному и

тому же исполнительному документу, и исполнительный документ

считается исполненным лишь в том случае, если взыскателю обеспечена возможность повседневного беспрепятственного пользования

помещением, в которое он вселен.

Вопросы по теме 7

1. Каков порядок обращения взыскания на имущество должникаорганизации?

2. Что в себя включают меры по обеспечению исполнения исполнительных документов при обращении взыскания на имущество

должника-организации?

3. Какие действия совершает судебный пристав-исполнитель в случае реорганизации и ликвидации должника-организации?

4. Каким образом должна быть осуществлена подготовка судебным приставом-исполнителем и в какой срок должны быть

проведены торги?

5. Каков порядок передачи взыскателю присужденного имущества?

6. В каких случаях и каким образом обращается взыскание на заработную плату и иные виды доходов должника?

7. На какие виды доходов не может быть обращено взыскание?

8. Каков порядок взыскания алиментов и задолженности по алиментным обязательствам?

9. Как исполняются исполнительные документы о восстановлении

на работе?

10. Каков порядок исполнения исполнительных документов о выселении и вселении?

Тренировочные задания

1. Судебный пристав-исполнитель арестовал денежные средства войсковой части, находящиеся в Полевом учреждении банка на расчетном счете, пенсионном и на целевом счете, предназначенном для выплаты зарплаты военнослужащим. Представитель войсковой части написал ходатайство о снятии ареста с целевого счета, т.к. деньги с данного счета могут быть списаны только на выдачу зарплаты.

А. Имел ли право судебный пристав-исполнитель наложить

арест на денежные средства войсковой части, состоящей на бюджетном финансировании?

В. Законны ли требования войсковой части о снятии ареста с

целевого счета, предназначенного на выплату зарплаты военнослужащим?

С. Как в данной ситуации должен поступить судебный пристав-исполнитель?

2. Судебный пристав-исполнитель наложил арест на автотранспортные средства должника-организации. Юрист организации

написал жалобу о незаконном наложении ареста и о нарушении

очередности обращения взыскания на имущество организации.

А. Правомерна ли жалоба организации?

В. В какой очередности обращается взыскание на имущество

должника-организации?

С. Как должен поступить в данной ситуации судебный пристав-исполнитель?

3. В связи с ликвидацией ЗАО «Факел» судебный пристависполнитель направил все находящиеся у него исполнительные листы в ликвидационную комиссию. Взыскатели обратились с жалобой на данные действия судебного пристава-исполнителя, ссылаясь на то, что судебный пристав-исполнитель должен был сам исполнить требования, содержащиеся в исполнительных документах.

A. Правомерны ли жалобы взыскателей на бездействие судебного пристава-исполнителя?

B. Как исполняются исполнительные документы в случае ликвидации организации-должника?

C. Обязан ли судебный пристав-исполнитель уведомить взыскателей о направлении исполнительных документов в ликвидационную комиссию?

4. Должник М. обратился в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя в части обращения взыскания на дачу и на неправильность исчисления задолженности по алиментному обязательству. В своей жалобе должник М. указывал, что он длительное время не работает и у него нет доходов, из которых может быть произведена выплата алиментов и обращение взыскания на его имущество – дачу, судебный пристав-исполнитель произвел незаконно.

А. Исчисляется ли задолженность по алиментам, если должник

нигде не работает?

В. Можно ли обратить взыскание на имущество должника,

обязанного по решению суда уплачивать алименты на содержание

несовершеннолетнего ребенка, в случае образования у него задолженности по алиментам?

С. Правильно ли поступил судебный пристав-исполнитель в

данной ситуации?

5. Гражданка Украины предъявила на исполнение исполнительный лист о взыскании алиментов с бывшего мужа, который в настоящее время проживает в России. Исполнительный лист выдан одним из судов Украины. Судебный пристав-исполнитель отказал в приеме этого исполнительного листа, мотивируя тем, что порядок принудительного исполнения этого листа совершенно иной, т.к. исполнительный документ выдан судом иностранного государства и гражданке необходимо обратиться в другую инстанцию.

A. Каким нормативным документом регулируется вопрос принудительного исполнения решения суда, если должник выехал на постоянное место жительства в иностранное государство?

B. Какой существует порядок признания и принудительного исполнения решений, вынесенных на территории другого государства?

C. В какую инстанцию необходимо обратиться гражданке Украины за разрешением принудительного исполнения судебного акта?

6. Судебный пристав-исполнитель при исполнении исполнительного листа о конфискации имущества по приговору суда, произвел опись (арест) имущества должника и через пять дней передал это имущество на реализацию торгующей организации.

A. Каким образом происходит реализация имущества, конфискованного по приговору суда?

B. В каком нормативном акте регулируется вопрос об исполнении приговора суда о конфискации?

C. Правомерно ли поступил в данной ситуации судебный

пристав-исполнитель?

7. На исполнение к судебному приставу-исполнителю поступил исполнительный лист о восстановлении на работе гражданина Сидорова Н.А. Судебный пристав-исполнитель вынес постановление о возбуждении исполнительного производства и направил его должнику-организации, где работал взыскатель. Через несколько дней организация предоставила копию приказа об отмене своего незаконного приказа об увольнении Сидорова. Гражданин Сидоров Н.А. обратился к судебному приставу-исполнителю с заявлением о том, что его не допускают к исполнению своих трудовых обязанностей. Судебный пристав-исполнитель отказался принять это заявление, ссылаясь на то, что исполнительное производство уже исполнено, согласно приказу должника-организации.

A. При наличии каких обстоятельств считается завершенным исполнение исполнительных документов о восстановлении на работе?

B. Какие дополнительные санкции предусмотрены законом, в случае неисполнения исполнительных документов о восстановлении на работе?

C. Правомерны ли в данной ситуации возражения судебного

пристава-исполнителя?

8. Судебный пристав-исполнитель произвел выселение должника М. из спорной квартиры в отсутствие этого должника. Гражданин М. обратился в суд с жалобой на действия судебного пристава, выражающиеся в незаконном выселении в отсутствие должника. В

ответе на жалобу судебный пристав-исполнитель свои действия аргументировал тем обстоятельством, что должник был надлежащим образом уведомлен о дате принудительного выселения и при таких обстоятельствах его отсутствие не может быть препятствием к исполнение судебного акта о выселении.

А. Правомерна ли жалоба должника М.?

B. Является ли отсутствие должника, извещенного о дне выселения, препятствием для исполнения?

C. Как документально должен судебный пристав-исполнитель

подтвердить надлежащее уведомление должника о дне выселения?

9. Судебный пристав-исполнитель осуществил принудительное вселение в спорную квартиру гражданина Веселова П.В. Через месяц Весело П.В. обратился к судебному приставу-исполнителю с заявлением о причинении ему препятствий в проживании: должник поменял замок от входной двери, постоянно скандалит и выгоняет на улицу. Взыскатель просил еще раз вселить его. Судебный пристав-исполнитель отказался исполнить требования Веселова П.В, так как решение суда о вселении было уже исполнено, что подтверждается актом о вселении.

A. В каких случаях исполнительный документ о вселении считается исполненным?

B. Может ли быть возобновлено исполнительное производство

по исполненному исполнительному документу о вселении?

C. Можно ли производить исполнительные действия о вселении, если лицо, препятствующее проживанию взыскателя, не является должником по исполнительному производству?

10. Судебный пристав-исполнитель взыскал с должника часть денежной суммы, указанной в исполнительном документе, а в остальной части исполнения составил акт о невозможности взыскания ввиду отсутствия денежных средств и иного имущества должника. Взысканную сумму судебный пристав-исполнитель распределил следующим образом: в первую очередь перечислил исполнительский сбор, а оставшуюся сумму перечислил взыскателю. Взыскатель обратился с жалобой на такое распределение взысканной суммы.

A. Кто прав в этой ситуации?

B. Как распределяется взысканная денежная сумма?

С. Можно ли взыскивать в первую очередь сумму исполнительского сбора?

Тест

1. Какие меры предпринимает судебный пристав-исполнитель по обеспечению исполнения исполнительного документа при обращении взыскания на имущество третьей очереди должникаорганизации?

а) направляет постановление в ФНС России;

б) направляет заявление в суд о приостановлении исполнительного производства в отношении указанного должника;

в) направляет заявление в арбитражный суд о признании должника-организации банкротом.

2. К какой очередности ареста имущества должника-организации относится дебиторская задолженность?

а) в составе второй очереди;

б) в составе первой очереди;

в) в составе последней очереди.

3. Если арестованное имущество – недвижимость, не будет реализовано в двухмесячный срок, то:

а) взыскателю предоставляется право оставить это имущество за

собой;

б) это имущество сразу же возвращается должнику;

в) передается в доход государства.

4. В случае отказа взыскателя от нереализованного недвижимого имущества, оно:

а) возвращается должнику, а исполнительный лист – взыскателю;

б) передается в доход государства;

в) недвижимое имущество предлагается для продажи несколько

раз другим покупателям.

5. В каких случаях обращается взыскание на заработную плату?

а) взыскание на зарплату должника обращается при исполнении

решений о взыскании периодических платежей;

б) в любых случаях и на усмотрение судебного приставаисполнителя;

в) если исполнительный документ выдан на основании решения

суда о возмещении вреда здоровью.

6. Кто рассчитывает (определяет) задолженность по алиментам?

а) судебный пристав-исполнитель;

б) судья;

в) взыскатель.

7. Какие дополнительные меры применяются к администрации работодателя в случае неисполнения судебного акта о восстановлении на работе?

а) судебный пристав-исполнитель обращается в суд с заявлением о вынесении определения о выплате работнику среднего заработка за время вынужденного прогула за все время со дня вынесения решения по день исполнения;

б) судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании штрафа;

в) вносится представление в правоохранительные органы о данном факте.

8. Какие сроки исполнения установлены законом в отношении судебных решений о восстановлении на работе?

а) подлежат немедленному исполнению;

б) подлежат исполнению в течение двух месяцев;

в) подлежат исполнению после вступления решения суда в законную силу.

9. Выселение производится:

а) в присутствии понятых и с обязательной описью имущества;

б) в присутствии понятых;

в) без присутствия понятых, но с обязательной описью имущества.

10. Когда считается исполненным исполнительный документ о вселении?

а) если взыскателю обеспечена возможность повседневного беспрепятственного пользования соответствующим помещением;

б) если вынесено судебным приставом-исполнителем постановление об окончании исполнительного производства;

в) если взыскатель в течение двух недель не обратился с заявлением о возобновлении исполнительного производства о вселении.