42. учет аренды (мсфо n 17)
42. учет аренды (мсфо n 17)
Для отражения операций по аренде используют МСФО N 17 "Учет аренды". Он разъясняет арендаторам и арендодателям учетную политику и правила раскрытия информации, применяемой к различным видам обязательств. Стандарт применяют ко всем видам договоров аренды, по которым арендодатель передает арендатору в обмен на оплату право на использование актива в течение оговоренного периода.
Виды аренды
1. Финансовая аренда. Происходит передача практически всех рисков и выгод, вытекающих из владения данным активом. Право собственности на актив может передаваться или не передаваться.
2. Операционная аренда. Включает все другие виды аренды.
Классификация аренды происходит в начале ее срока. При этом исходят главным образом из содержания, а не из формы договора. Классификация основывается на том, в какой степени риски и выгоды распределяются между арендатором и арендодателем. Риски включают в себя убытки, образующиеся в результате простаивания мощностей, устаревших технологий, а также отклонений в поступлениях, вызванных изменениями экономических условий. Выгоды включают ожидание прибыльных операций в течение экономической службы актива.
Аренда рассматривается как финансовая:
если к концу года срока аренды право владения активом переходит к арендатору;
когда арендатор имеет право купить актив по цене, которая значительно меньше справедливой стоимости на дату реализации этой возможности;
если срок аренды составляет большую часть экономической службы актива;
если арендуемые активы носят специфический характер и подходят только для арендатора;
если возможна аренда на вторичный период по цене значительно ниже рыночной.
Актив, арендуемый в рамках финансовой аренды, учитывается в соответствии с принципом преобладания содержания над формой. Учет происходит следующим образом:
в начале аренды актив и соответствующее обязательство в отношении будущих арендных платежей отражается в равных суммах;
первоначальные прямые затраты, связанные с арендной деятельностью, включаются в стоимость арендуемого актива;
арендные платежи состоят из затрат на финансирование и сокращение непогашенного обязательства. Затраты на финансирование представляют собой постоянную периодическую ставку процентов, начисленную на оставшееся сальдо обязательства за каждый период в течение срока аренды.
Платежи по аренде отражаются в отчете о прибылях и убытках.
Актив, арендуемый в рамках финансовой аренды, отражается в качестве дебиторской задолженности. Учет для арендодателя происходит следующим образом:
дебиторская задолженность представляется в сумме, равной чистой инвестиции в аренде;
признание финансового дохода от аренды основано на графике.
Классификация актива в рамках операционной аренды происходит в соответствии с его характером. Учет происходит следующим образом:
амортизация признается в соответствии с МСФО N 16;
доход признается на равномерной основе;
первоначальные прямые затраты признаются либо сразу как расход, либо распределяются против финансовых доходов на протяжении срока аренды.
Обсуждение Шпаргалка по международным стандартам финансовой отчетности
Комментарии, рецензии и отзывы