1. обязательство, обеспеченное ипотекой

1. обязательство, обеспеченное ипотекой

1.1. Настоящий договор заключен с целью обеспечения исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору

(долевого инвестирования строительства, купли-продажи,

аренды, подряда и пр.) N _, заключенному сторонами " _"

г. в г.

(далее "основной договор").

1.2. По основному договору Залогодатель выступает

(Должником),

(Застройщиком, Заказчиком и пр.) а Залогодержатель (Кредитором).

(Инвестором, Подрядчиком и пр.)

Кредитор в соответствии с основным договором принимает на себя

обязательства

(суть обязательств)

на условиях, предусмотренных основным договором, а Должник

обязуется

_. (суть обязательств)

1.3. В соответствии с основным договором срок исполнения

Должником своих обязательств наступает " "

года.

1.4. В силу п.

основного договора, в случае нарушения

Должником сроков исполнения обязательств, он выплачивает Кредитору неустойку (штраф) в рублях в размере, эквивалентном

( _) долларам США по курсу ЦБ РФ на день оплаты. В случае если просрочка составляет более _, Кредитор вправе отказаться от исполнения обязательств по основному

договору в одностороннем порядке, предварительно письменно

уведомив об этом Должника за

дней. При наступлении

обстоятельств, указанных в настоящем пункте, Должник возвращает

Кредитору денежные средства в размере

в течение

дней с момента получения уведомления о расторжении договора.

1.5. Основной договор вступает в силу с момента его подписания

сторонами " _"

г. и действует до момента

или расторжения договора в случае одностороннего отказа Кредитора

от исполнения договора в соответствии с п.

основного договора.

1.6. Залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к Залогодателю, вытекающих их основного договора, из стоимости заложенного по настоящему договору имущества Залогодателя преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.