29 . правовое регулирование феодальной собственности
29 . правовое регулирование феодальной собственности
Право земельной собственности было привилегией господствующего класса.
Прав а земельног о собственник а в части недвижимости рассматривалис ь не как инди видуальные, а как семейно-родовые . Поэтому распоряжение родовыми землями ставилось под контроль родственников. Их согласие при продаже таких земель требовалось вплоть до XIII в. Позднее это требование смягчалось , но родст венник и сохранял и прав о выкуп а семейног о имущества.
Феодальный характер права проявился в таком договоре, как купля-продажа. В ранний период продажа вещей, прежде всего недвижимости, совершалась в торжественной форме, которая должна была обеспечить устойчивость договора. С XII в. важные сделки купли-продажи начинают составляться в письменном виде, а в последующем утверждаться нотариусами.
Особо регламентировалась купля-продажа земли в обычном праве. За сеньором всегда признавалось право преимущественной покупки продаваемого вассалом феода. Он, как и родственники продавца, в течение установленного срока имел право выкупа проданной земли. Со временем нотариусы стали требовать присутствия при оформлении договора продажи недвижимости членов семьи продавца, включая детей с 14 лет.
Продажа дворянских сеньорий и крестьянских держаний (цензив) становится обычным явлением с зарождением капиталистических отношений и кризисом феодального хозяйства. С XVII в. буржуа особенно охотно скупают дворянские земли, прежде
Обсуждение Шпаргалка по истории государства и права зарубежных стран
Комментарии, рецензии и отзывы